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宁波市鄞州区住房和城乡建设局

单位地址 鄞州区惠风东路278号
工作职责

  (一)贯彻执行国家、省、市有关住房和城乡建设、人防工作的法律、法规、规章和方针政策,根据区国民经济和社会发展总体规划,拟订全区城镇建设、建筑业、房地产业、住房保障、人防建设的发展战略、产业政策、改革方案,经审定后组织实施。

  (二)制定全区中近期住房和城乡建设计划纲要,组织、指导、监督全区建设项目的实施;负责拟订年度城市建设和维护资金计划;参与指导城市建设项目投融资;参与安排城镇建设资金的年度使用计划;参与城镇总体规划、分区规划和详细规划的制定和论证工作。

  (三)拟订和组织实施住房和城乡建设行业科技发展规划及计划和技术经济政策工作;组织实施科技项目攻关和科技成果评审、鉴定、推广应用,促进科技成果转化;指导和管理住房和城乡建设行业人才培养和培训工作。

  (四)组织指导全区镇(街道)住房和建设管理工作。编制小城镇建设发展规划和年度计划,监督考核小城镇建设工作;指导城镇绿化建设;负责主管行业的行政执法监察。

  (五)负责全区房屋建筑和市政基础设施工程的建设管理。指导、协调、监督房屋建筑和市政基础设施工程招投标、施工许可、质量安全监管、竣工验收备案和建筑节能工作;负责指导房屋建筑和市政基础设施工程施工图纸设计审查;组织或参与房屋建筑和市政基础设施工程质量事故、安全事故的调查处理。

  (六)负责建筑业发展和管理工作。开展行业调研和行业服务,拟订建筑业发展规划、发展政策和具体工作计划;负责建筑业类企业(包括建筑勘察、设计企业、施工企业、监理企业、园林绿化企业、检测机构,造价咨询机构等)及相关人员的资质、资格等管理;负责全区沙石市场管理和散装水泥管理以及有关建材产品质量检验工作;指导城镇建设档案管理工作。

  (七)负责全区房地产业行业管理。负责房地产预售许可、综合验收备案及房地产开发企业资质管理;负责房地产开发、房屋转让、房屋租赁、房屋安全管理、房地产估价与经纪的监督管理;组织开展房地产市场监测分析;规范房地产交易市场;组织指导住房制度改革,负责全区国家直管公房和住房分配货币化管理工作。

  (八)负责全区住房保障工作。筹集全区保障性住房房源,拟订住房保障相关政策并指导实施,建立和完善住房保障管理制度。

  (九)负责辖区内物业行业管理。开展物业服务政策的调研和制定,对物业公司进行资质初审、业务指导、业绩考核,处理物业纠纷。

  (十)负责市下派和区里明确的城市基础设施建设的组织实施和统筹协调工作;指导全区城市基础设施建设工作。

  (十一)负责全区人民防空建设和管理工作。

  (十二)承办区政府交办的其他事项。

 

领导分工

  纪杰(局长):主持局行政全面工作。主管:区人民防空办公室。

  周君(党委书记):主持局党委全面工作。

  谢登峰(党委委员、副局长):协助做好房地产业市场管理、小城镇环境综合整治、美丽宜居村建设等工作。分管:房地产业管理科、村镇建设科、村镇管理中心。

  林海康(党委委员、副局长):协助做好计划财务工作,负责住房保障、棚户区工作,负责局属国有企业相关工作。分管:计划财务科(会计核算中心)、住房保障中心、建筑设计院。

  陈刚(公建中心主任,党委委员、副局长):主持公建中心全面工作。

  徐宁军(党委委员、副局长):协助做好行政审批、建筑业发展工作,负责建筑市场管理、安全生产、行政执法工作,负责建筑节能、建筑工业化等工作,统筹生态区创建、文明城市创建、“三防”等工作。分管:行政许可科(建筑业管理科)、建设监察大队、地方建筑材料管理处、建筑工程质量监督站、建设工程管理处。

  张明(党委委员、副局长):协助做好城区开发建设工作,负责城建档案、人防工作,负责重点项目建设、五水共治、交通拥堵治理等工作,统筹中心城区暨美丽县城品质提升等工作。分管:城区建设科、城建档案室、人防通信站。

  王洁龙 (党委委员、纪检组长):负责纪检监察工作。

  盛丹(党委委员、房屋管理中心主任):主持房屋管理中心全面工作,做好房屋安全、装修管理、房屋交易、直管公房、老旧小区改造等工作,负责物业管理工作,统筹流动人口服务管理等工作。主管:房屋管理中心,分管:物业管理中心。

  程丽芳(党委委员):协助做好组织、干部人事、纪检监察、宣传、工青妇、机关精神文明建设、机关日常事务管理、建议提案办理、信访维稳等工作。分管:办公室。


值班电话 87419000
传真 87419021
受理投诉部门 办公室
受理投诉电话 87419000
内设机构或下属单位情况

 

科室名称 

主要职能

 联系电话

办公室

  综合协调和督查局机关日常政务;建立健全局机关各项规章制度;负责局机关重要会议的组织和文电、信息、机要、保密、政务公开、档案、统计、信访、宣传、安全保卫、对外联络、后勤保障等工作;负责起草综合性文稿;组织办理人大代表建议和政协委员提案;负责局机关及局属单位机构编制、组织人事、退休人员服务管理及党群、纪检、监察等工作,实施年度工作目标责任制及考评;负责规范性文件合法性审查、报备、清理;负责行政复议、行政应诉案件的办理工作。

87419000

87419012

行政许可科(建筑业管理科)

  负责住房和城乡建设行政许可事项的许可(初审)和非行政许可事项的核准(备案);负责建筑业类企业、房地产开发企业、物业服务企业、房地产估价与经纪机构等单位资质审核、各类人员职业资格管理及执业注册管理;负责有关行政审批事项的统计工作;牵头负责规范化服务型政府建设相关制度的制定和实施工作。负责全区建筑业行业管理工作;拟订全区建筑业发展规划和年度工作计划;制定年度科研项目计划并组织实施、推广;负责全区住房和城乡建设项目的建筑节能、防雷审批工作等相关工作;指导房屋和市政工程项目的招投标、质量安全监管、建设监理、合同和风险管理;负责建筑业务工人员服务与管理工作;负责外地建筑勘察、设计、施工、监理等企业备案(登记)管理工作;配合上级业务部门抓好建设行业人才培养和继续教育及城建建工系列专业技术职务考评工作。指导建筑业协会和土木建筑协会工作。

88225783

87419167

城区建设科

  负责编制城区城市维护和建设项目年度计划并监督实施;负责区本级城建项目的组织实施,组织城建项目方案论证、工程可行性研究、非重点项目扩初会审、建设管理、竣工验收和实施过程中的协调工作;参与制定城市地下空间管理专项规划与控制性详细规划;负责编制城市地下空间利用项目建设年度计划;负责城市地下空间开发利用项目预审、方案备案以及建设开发统筹协调工作。负责全区住房和城乡建设涉城区的各类专项行动工作;负责实施政府指令性相关城市基础设施建设等工作。

87419697

村镇建设科

  参与城镇建设中长期发展规划的研究和编制;指导全区城镇建设工作;拟订小城镇建设政策,指导监管小城镇建设工作;参与指导村镇规划编制和中心镇、卫星城市、中心村的村镇建设工作;参与指导农村住房集中改建和农村住房制度改革;指导规范农村住房建设标准、建设质量安全监管;参与指导村镇建设统计工作;负责全区住房和城乡建设涉农、涉镇、涉村的各类专项行动工作。

87419025

房地产业管理科

  编制房地产开发规划、管理计划并监督实施;指导和监督开发项目配套设施建设;负责全区房地产行业监管,规范房地产市场管理;负责住宅小区及公建项目的绿化工程设计方案审批及竣工验收备案;指导城区保障性住房建设,拟订全区住房保障相关政策并指导实施,建立和完善住房保障管理制度;指导辖区内物业管理和物业专项维修资金管理及物业招标等工作;指导拟订住房制度改革方案和相关政策并监督实施;指导住房制度改革中的公房出售、单位住房货币分配方案等工作;指导全区住房制度改革工作;指导房地产业协会工作。

88225783

87419023

计划财务科

  负责区本级城市建设、维护资金的计划、调度、平衡和配合决算审查工作;负责城建工程项目利用外资和内部审计工作;负责局系统财务核算及管理;配合实施城建项目融资;负责编制执行、审核、年度预算和决算工作,管理各类财务收支;指导住房和城乡建设统计。

87419011

局属事业单位名称

主要职能

                    联系电话

鄞州区建设监察大队

宣传贯彻国家、省、市、区有关建筑业、房地产业、装饰装修业管理的法律、法规、规章和相关政策;负责对鄞州区行政区域范围内房屋建筑工程违反建筑业相关法律法规的行为进行查处;负责对鄞州区行政区域范围内违反房地产开发、经营、管理相关法律法规的行为进行查处;负责对鄞州区行政区域范围内违反房屋室内装饰装修相关法律法规,情节严重、需要进行行政处罚的行为进行查处;完成上级交办的其他工作任务。

87419105

鄞州区房屋管理中心

主要负责全区房产交易、自有房产租赁管理、危旧房管理、房屋安全鉴定管理、房屋装修管理、老旧小区整治、住房制度改革、直管公房管理、私改落政、代管房产管理、宗教产管理、房产信息化管理、房地产中介行业管理等工作职责。

办公室

87419043

市场信息科

87419059

中介管理科

87419050

房屋安全管理科

87419037

房屋装修管理科

87419056

修建科

87419183

房政科

87419322

直属房管所

89010215

大嵩房管所

88403821

横溪房管所

88062749

姜山房管所

88451449

邱隘房管所

88413521

百丈房管所

87741160

明楼房管所

87789533

宁波市鄞州区地方建筑材料管理处

负责全区散装水泥的推广、应用、发展及专项资金的征收、使用和管理;负责全区建筑用砂生产销售和预拌商品混凝土(砂浆)行业管理及日常监督检查。

87419090

鄞州区建筑工程

质量监督站

根据国家和上级部门颁发的有关建筑法律、法规、规定规范、技术标准和文件,对建筑工程(产品)质量进行监督和检验。

87419076

鄞州区建设工程管理处

负责区建筑业发展和建筑市场管理工作。开展行业调研和行业服务,拟订建筑业发展规划、发展政策和具体工作计划;负责建筑业类企业(包括建筑勘察、设计企业、施工企业、监理企业、园林绿化企业、检测机构等)及相关人员的资质、资格等管理;负责建筑工程施工许可及外地建筑业类企业进鄞登记及日常管理;负责全区房屋建筑和市政基础设施工程的安全生产、文明施工监督管理。贯彻落实建筑安全法律法规,布置落实重大安全生产活动及安全生产专项治理工作并对施工现场安全生产、文明施工进行巡查、抽查,配合进行建设工程事故应急救援和调查工作。

87419096

宁波市鄞州区住房保障管理中心

主要负责全区保障性住房政策起草,保障房房源筹集、房源管理、保障家庭申请受理、资格审核、房源配租出售、租赁补贴发放、租金收缴、租(售)后管理、保障家庭年度复核、调整清退、保障家庭档案管理等工作。另外负责全区棚户区改造的政策起草,规划计划编报、棚改项目贷款融资、补助资金申请使用管理、部分安置房项目建设、棚改项目督查考核、数据统计上报等组织实施工作。

87419041

鄞州区城镇建设档案室

接收和保管本区重要的需要永久和长期保管的城建档案资料;记录全区城镇建设面貌及建筑物、地上、地下管线等各项设施的历史和现状;对接收的档案资料进行科学管理并开展咨询服务等。

87419118

鄞州区人防工程通信管理站

负责人防工程的维护管理,结构工程的图纸会审、质量把关、竣工验收及后续管理;通信、警报设施的建设、维护、管理;人防指挥自动化系统的操作使用与开发。协助开展人民防空的宣传、应急行动方案制定等工作。

87419027

鄞州区物业和住房维修资金管理中心

负责辖区内物业企业的行业管理,对物业企业进行业务指导、业绩考核,处理物业投诉等。建立和完善物业管理制度,开展物业服务政策的调研和制订并组织实施;贯彻执行关于物业管理的法律、法规和方针政策。负责辖区内物业招投标管理;负责拟订年度区物业管理资金的安排及全区物业专项维修资金的归集、使用、管理工作。根据物业管理条例,负责辖区内物业管理用房的审批、备案和接收工作,建立相关档案,做好物业管理经营用房的场地权属证明工作。对各街道(镇)物业管理办公室进行业务指导、考核。完成上级部门交办的其他工作。

87419028

鄞州区建筑设计院

工业和民用建筑设计、地质勘察设计、勘察设计及技术咨询;提供建筑工程标准图及预决算、建筑工程总承包(负责勘察设计、设备采购、控制和试点考核);房屋安全鉴定;建设工程质量检测;建材质量检测。招标咨询、编建议书、编可研、工程设计、节能评估、节能咨询。工程监理、工程项目管理、工程招标代理、工程技术咨询、工程造价咨询。

87419217

宁波市鄞州区村镇管理中心

负责旧村改造新村建设、历史文化村落保护利用的组织协调和指导服务,研究制定实施规划和政策意见;负责协调村庄整治,联系或参与指导农村公共服务设施建设、村庄规划管理、村庄土地整理、农村生态绿化;开展小城镇环境综合整治、村镇人居环境改善工作,推进美丽宜居示范村创建、“安居宜居美居”专项行动、农村住房设计及实施;对全区村镇建设工作进行监督和考评。

87419961