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宁波市鄞州区钟公庙地段控制性详细规划局部调整(批前公示)意见征集

为进一步深化完善城市总体规划,科学指导城市建设,根据《城乡规划法》要求,我分局组织开展了《宁波市鄞州区钟公庙地段控制性详细规划局部调整》编制工作。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议,集思广益,在规划报送审批之前,我局将规划草案予以公示。根据《宁波市控制性详细规划管理规定》中有关条款的规定,本次规划调整适用于控规调整简易程序,公示时间为2017年9月30日--10月9日,共计10天。在此期间,欢迎广大市民提出宝贵意见和建议,并以书面形式反馈,便于我局汇总和整理。
  联系电话:0574-89111909;0574-89111903
  传真:0574-89111913
  通讯地址:宁波市鄞州区惠风东路63号利时金融大厦A座903
  邮编:315100
  一、调整背景
  近年来,自2012年鄞州区各地段控制性详细规划批准实施以来,鄞州区的开发建设依照控规严格实施,取得了明显成效。随着城区建设深入实施,原控规中部分用地与当前实际需求存在一定的矛盾。因此,就要求对钟公庙地段(YZ07)控制性详细规划相应内容及相关地块规划进行调整。
  二、调整范围
  本次调整范围主要涉及地块为:地块一为嵩江西路北侧、保余路东侧地块(主要涉及原控规中YZ07-03-b3、b4、b5、b6地块);地块二为嵩江中路南侧、宁南北路东侧地块(主要涉及原控规中YZ07-04-d2地块);地块三为宁南北路东侧、后庙路南侧地块(主要涉及原控规中YZ07-05-a3地块)。
  三、主要调整内容
  1、YZ07-03-b4地块用地性质由商业用地(B1)调整为居住用地(R2);YZ07-03-b5地块用地性质由行政办公用地(A1)调整为居住用地(R2)。YZ07-03-b3、b4、b5地块、YZ07-03-b6地块容积率调整为2.00,其余指标做相应调整。
  2、YZ07-04-d4地块用地性质由原商业商务用地(B1 B2)调整为居住用地(R2),容积率由3.70调整为2.30,其余指标做相应调整。
  3、YZ07-05-a3地块划分为三个子地块。地块用地性质原为行政办公用地(A1),容积率2.00,建筑密度30%,绿地率35%;调整后YZ07-05-a3地块仍为行政办公用地(A1);YZ07-05-a8地块为商务用地(B2),容积率3.00;YZ07-05-a9地块为其他服务设施用地(B9),容积率1.30;其余指标做相应调整。



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